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Zwei Jahre im neuen Haus

Februar 14, 2011 in Allgemeines, Elektrik, Haustechnik, Planung von FPW

Zwei Jahre wohnen wir nun in unserem Haus. Das nehme ich mal zum Anlaß zurückzublicken. Es war eine gute Entscheidung den Hausbau in Angriff zu nehmen. Zwar ist es in der Bauzeit eine ziemliche zeitliche und nervliche Belastung, aber jetzt ist es um so schöner. Letzlich war auch Team Massivhaus eine gute Wahl. Zwar verlief nicht alles reibungslos, aber im Vergleich zu anderen Bauten in unserem Wohngebiet kann man über Team Massivhaus nicht meckern. Einige Dinge würde ich aber anders machen, wenn ich noch einmal bauen würde (was ich nicht glaube). Die möchte ich hier mal aufschreiben. Vielleicht kann der eine oder andere in der Planungsphase etwas davon brauchen. Hier würde ich mir auch mehr Beratung seitens der Baufirma wünschen. Rest des Eintrags ansehen →

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Rollläden – Für und Wider

August 16, 2010 in Dach, Elektrik, Haustechnik, Planung von FPW

Wir haben im EG komplett elektrische Rollläden. Manchmal bin ich mir aber nicht sicher, ob das eine gute Idee ist. Natürlich ist es bequem, einfach auf den Knopf zu drücken und schon öffnen und schließen die Dinger von ganz alleine. Aber so ein elektrischer Rollladen macht auch Probleme. Der von der Terrasse ging jetzt zum Beispiel nicht mehr ganz hoch, sondern blieb etwa 10cm vor dem oberen Anschlag stehen. Das ist lästig, weil man dann zum Beispiel eine Insektenschutztür nicht mehr öffnen kann.

Reparieren kann man das auch nicht alleine. Da muss der entsprechende Handwerker kommen. Das hat diesmal 4 Wochen gedauert und ging erst, nachdem ich Team Massivhaus eine Frist gesetzt und Ersatzvornahme angekündigt hatte. Mit einem handbetriebenen Rollladen wäre das einfacher. Rest des Eintrags ansehen →

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Rollladen und Fußbodenleiste

März 16, 2009 in Elektrik von FPW

…haben gewöhnlich nichts miteinander zu tun. Bei uns aber schon. Ich hatte ja bereits erwähnt, dass unser Rollladen in der Küche nicht mehr funktionierte. Keiner konnte sich so recht erklären warum. Vermutung war, dass der Motor defekt war. Diese Möglichkeit hielten aber alle für unwahrscheinlich, weil die Motoren wohl sehr, sehr selten kaputtgehen.

Trotzdem kam Freitag der Monteur mit einem neuen Motor. Selbiger wurde eingebaut und… keine Änderung. Nun wurde nach dem Elektriker gerufen. Der Rollladen wäre falsch angeschlossen. Konnte ich mir nicht vorstellen, denn er hatte ja mal funktioniert. Der Elektriker kam noch am gleichen Tag. Und jetzt kommt die Fußbodenleiste ins Spiel. Die Fußbodenleger haben nämlich eine Halterung für die Leiste in der Installationszone (unter Schaltern und Steckdosen) angeschraubt und dabei das Kabel für den Rollladen beschädigt. Nachdem die Schraube entfernt war, ging wieder alles. Kleine Ursache, große Wirkung. Die Rechnungen für Elektriker und Fensterbauer werde ich an den Fußbodenleger weiterleiten.

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Es zieht nicht mehr…

Januar 25, 2009 in Elektrik, Fliesen, Heizung / Sanitär von FPW

…denn wir können die Türen zumachen. Seit Freitag sind die Innentüren drin. Die Elektrik ist komplett. Wir können unsere Rollläden hoch- und runterfahren und eine Einweisung in die Heizung haben wir auch bekommen. Ist nicht sehr kompliziert. Eigentlich macht das Ding alles alleine. Und es funktioniert. Wir haben es warm und Wasser kommt auch aus den Wasserhähnen. Ach ja, Toiletten und Waschbecken sind auch drin.

Was noch fehlt, ist die Treppe. Die soll, obwohl für KW5 geplant, nun erst in der KW7 kommen. Das ist etwas ärgerlich.

Jetzt muss Team Massivhaus noch ein paar Mängel beheben und die Restarbeiten erledigen, dann kann das Haus übergeben werden. Wir freuen uns drauf. Unsere jetzige Wohnung ist auch ziemlich ungemütlich geworden, überall Kartons, Kartons, Kartons…

Bilder (vom Haus, nicht von den Kartons ;-)) stelle ich in den nächsten Tagen ein, das schaffe ich jetzt nicht mehr.

Ach so, noch ein Tipp. Nachdem die Bauttrockner weg waren, haben wir uns einen Luftentfeuchter gekauft und der läuft seit dem in verschiedenen Räumen. Das ist sehr hilfreich. Die Luftfeuchtigkeit ist zwischen 50% und 60%. Das kostet zwar auch wieder Geld, aber wir haben es nicht bereut. Feuchtigkeit im Haus will man schließlich nicht haben.

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Fast fertig!

November 14, 2008 in Elektrik, Heizung / Sanitär von FPW

Naja, nicht ganz, aber es geht derzeizt richtig gut voran. Das Gerüst ist weg, wir sehen unser Haus also zum ersten Mal in seiner ganzen Pracht. Und wir sind zufrieden. Die Vorarbeiten für den Estrich (Wasser, Heizung, Elektro) sind abgeschlossen. Die Stadtwerke haben heute mit den Hausanschlüssen begonnen.

Unser Haus ohne Gerüst

Unser Haus ohne Gerüst

Wenn jetzt nichts mehr dazwischenkommt, dann ist nächste Woche der Estrich drin.

Zwischenzeitlich wurde auch – ohne dass wir es bemerkt hätten – der Blower-Door-Test gemacht. Die Ergebnisse waren wohl recht gut. Ein Protokoll haben wir noch nicht, werden es aber noch bekommen.

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Rückstand

Oktober 29, 2008 in Eigenleistungen, Elektrik, Heizung / Sanitär von FPW

…sowohl bei mir als auch auf der Baustelle.

Ich habe ein bißchen Pause gemacht, was das Bautagebuch angeht. Das liegt aber weniger an meiner Faulheit, als vielmehr daran, dass es wenig zu berichten gab. Außerdem haben mich einige Dinge ziemlich genervt und ich wollte in der Stimmung keinen Artikel schreiben.

Es ist genau das eingetreten, was ich erwartet, aber nicht gewünscht habe. Team Massivhaus hat unseren Termin mit den Stadtwerken für den Hausanschluß platzen lassen. Der Putz ist nicht rechtzeitig fertig, das Gerüst ist nicht weg, also machen die Stadtwerke die Anschlüsse nicht. Sind die Hausanschlüsse nicht da, kann der Estrich nicht gemacht werden und so wurde aus einer Woche Vorsprung am Ende des Rohbaus ein Rückstand. Wie groß dieser ist, werden wir sehen, wenn der Estrich wirklich drin ist.

Einiges hat sich aber inzwischen doch bewegt.

Der Trockenausbau Teil 1, Elektro Teil 1 und Sanitär Teil 1 sind soweit fertig, wenn auch mit Verspätung und nicht immer in zufriedenstellender Qualität, aber das wird bestimmt noch. Unsere Bestellung für’s Bad ist nun auch erledigt. Wir nehmen statt der Standarddusche eine bodengleiche Dusche. Alles andere bleibt Standard bzw. entfällt komplett (Armaturen) und wird von uns deutlich günstiger woanders gekauft und eingebaut.

Wir haben mit dem Verspachteln der Deckenfugen angefangen. Geht ganz gut voran und sieht ordentlich aus. Das hatte ich mir schlimmer vorgestellt. Damit werden wir wohl kommendes Wochenende fertig. Wir würden ja auch gerne den Dachüberstand an den Traufseiten streichen bevor Frost kommt, aber dazu müßten erstmal die Bretter dran.

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Ein Hoch auf die Elektriker

Oktober 19, 2008 in Elektrik, Heizung / Sanitär, Trockenbau von FPW

Heute muss ich mal ein Lob für eine der beteiligten Firmen aussprechen. Die Firma Marggraf Elektrotechnik leistet bisher überzeugende Arbeit. Die Preise für die zusätzlichen Leistungen stimmten. Es wurde gesagt, dass am 17.10. im gesamten Haus die Rohinstallation gemacht wird. Das wurde erledigt, soweit es möglich war. Es wurde nicht einfach das gemacht, was wir gesagt haben, sondern uns wurden zudem nützliche Hinweise gegeben. So stelle ich mir das vor.

Leider arbeiten nicht alle Gewerke so gut. Der Trockenbau im Dachgeschoß, der eigentlich schon letzte Woche fertig sein sollte, ist es immer noch nicht. Dadurch können nun auch die nachfolgenden Gewerke (Heizung, Sanitär, Elektro) im Dachgeschoß ihre Arbeit nicht termingerecht erledigen.

Aber – und das ist wiederum gut – der Dachüberstand am Giebel wurde verkleidet. So konnten wir am Freitag das gute Wetter nutzen und diesen streichen, solange das Gerüst noch da ist. Ohne Gerüst, nur mit Leiter, möchte ich das nicht.

Wenn wir wieder konform zum Plan sein wollen, müßte diese Woche

  • der Trockenbau beendet werden,
  • Elektro im Dachgeschoß gemacht werden und
  • Heizung/Sanitär im ganzen Haus erledigt werden.

Ich bin gespannt, was wir davon am Ende der Woche abhaken können.

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Es geht vorwärts

Oktober 8, 2008 in Allgemeines, Elektrik, Maurer von FPW

Obwohl das Wetter in der letzten Woche zum Fürchten war (Starkregen, Sturm), hat ein Bekannter von uns, der eine Baufirma hat, noch schnell die Entwässerungsrohre in der Erde verbuddelt, die Druckprobe gemacht und die Freigabe von der Gemeinde bekommen. Danke, Enno! Er hatte bestimmt doppelte Arbeit, denn der Regen hat dier Gräben mehrfach wieder zugespült. Nun konnte am Montag das Gerüst für den Außenputz aufgestellt werden.

Vom Außenputz, der diese Woche kommen soll, ist noch nichts zu sehen, aber die Woche hat ja noch ein paar Tage. Die Vorbereitungen für den Außenputz laufen jedenfalls. Das Loch in der Giebelspitze ist zu. In der Nut im Giebel ist Dämmung und an den Kanten sind so Metallschienen angebracht. Es fehlt eben nur noch der Putz.

Dann sollte diese Woche der Trockenbau anfangen. Bis heute Abend hat sich da noch nichts getan. Aber auch hier gilt, die Woche ist noch nicht vorbei. Vielleicht wird das ja auch noch. Die Dämmwolle, die dabei wohl gebraucht wird, ist jedenfalls am Samstag gekommen. Nicht so toll war dabei, dass der Lieferant diese bei strömendem Regen und Sturm draußen in den Matsch gestellt hat. Richtig gut wasserdicht verpackt war sie auch nicht. Wir haben sie dann ins Haus geschafft.

So geht es Schritt für Schritt voran. In der Rohbauphase ging alles etwas schneller, aber das liegt wohl auch daran, dass dort einfach die groberen Arbeiten angefallen sind.

Wir waren aber auch fleißig. Am Wochenende haben wir die Fliesen ausgesucht und am Montag die Elektrik mit dem ausführenden Elektriker besprochen. Und was das Beste ist, bei beiden sind wir in einem vernünftigen Preisrahmen geblieben – im Gegensatz zur Sanitäreinrichtung. Da müssen wir noch dran arbeiten. Das Thema und viele andere werden wir Freitag mit unserem Bausachverständigen besprechen.