Bauen mit Team Massivhaus

… aber auf meine Anfrage wegen der Fugen habe ich von Team Massivhaus keine Antwort bekommen.

Nun habe ich das ganze noch einmal als Mängelanzeige formuliert. Dabei habe ich gleich noch aufgenommen, dass die Fugen in den Türdurchgängen fehlen. Mal sehen, ob jetzt was passiert.

Aber es gibt auch Gutes. Im Weihnachtsurlaub habe ich den ersten Teil (Wohnraum) des Spitzbodens fertiggestellt. Jetzt fehlt nur noch der Abstellraum. Dann ist unser Haus von unten bis oben fertig.

Am Freitag und Samstag wurde das Haus nun verputzt. Es ist also dicht und die Nässe kann von außen nicht mehr rein. Nun muss sie nur noch innen raus. Das Haus sieht jetzt mit seinem schnutzigen Grau zwar ziemlich häßlich aus, aber wenn dann der farbige Putz drankommt (ca. in 2 Wochen), dann ist es bestimmt richtig schön.

Wir haben heute die bereits vorhandenen Bretter am Giebel gestrichen. Wollen da so viel wie möglich erledigen, solange das Gerüst steht. Auf dem Gerüst ist es schon wackelig genug. Mit einer Leiter möchte ich das bestimmt nicht machen.

Vom Trockenbau ist leider noch nichts zu sehen.

Obwohl das Wetter in der letzten Woche zum Fürchten war (Starkregen, Sturm), hat ein Bekannter von uns, der eine Baufirma hat, noch schnell die Entwässerungsrohre in der Erde verbuddelt, die Druckprobe gemacht und die Freigabe von der Gemeinde bekommen. Danke, Enno! Er hatte bestimmt doppelte Arbeit, denn der Regen hat dier Gräben mehrfach wieder zugespült. Nun konnte am Montag das Gerüst für den Außenputz aufgestellt werden.

Vom Außenputz, der diese Woche kommen soll, ist noch nichts zu sehen, aber die Woche hat ja noch ein paar Tage. Die Vorbereitungen für den Außenputz laufen jedenfalls. Das Loch in der Giebelspitze ist zu. In der Nut im Giebel ist Dämmung und an den Kanten sind so Metallschienen angebracht. Es fehlt eben nur noch der Putz.

Dann sollte diese Woche der Trockenbau anfangen. Bis heute Abend hat sich da noch nichts getan. Aber auch hier gilt, die Woche ist noch nicht vorbei. Vielleicht wird das ja auch noch. Die Dämmwolle, die dabei wohl gebraucht wird, ist jedenfalls am Samstag gekommen. Nicht so toll war dabei, dass der Lieferant diese bei strömendem Regen und Sturm draußen in den Matsch gestellt hat. Richtig gut wasserdicht verpackt war sie auch nicht. Wir haben sie dann ins Haus geschafft.

So geht es Schritt für Schritt voran. In der Rohbauphase ging alles etwas schneller, aber das liegt wohl auch daran, dass dort einfach die groberen Arbeiten angefallen sind.

Wir waren aber auch fleißig. Am Wochenende haben wir die Fliesen ausgesucht und am Montag die Elektrik mit dem ausführenden Elektriker besprochen. Und was das Beste ist, bei beiden sind wir in einem vernünftigen Preisrahmen geblieben – im Gegensatz zur Sanitäreinrichtung. Da müssen wir noch dran arbeiten. Das Thema und viele andere werden wir Freitag mit unserem Bausachverständigen besprechen.

Heute vor einem Monat war unser Bauanlaufgespräch und wie weit der Bau in diesem Monat vorangekommen ist, sieht man auf den Bildern. Ich bin begeistert und kann es kaum glauben, dass es jetzt noch bis Februar dauern soll.

Heute war nun auch das Gespräch bzgl. der Mängel. Ich hatte damit gerechnet, das sich Team Massivhaus eher ablehnend verhält und versucht, die Mängel kleinzureden. Aber nichts dergleichen. Alle Punkte die wir beanstandet hatten, waren entweder schon behoben (Löcher in der Unterspannbahn) oder wurden ohne Diskussion als zu reparierender Mangel anerkannt. Gemeinsam (Team Massivhaus, Statiker, Maurer, Hersteller der Steine) wurde eine Lösung gesucht und gefunden. Der Umgang mit der Reklamation war absolut professionell und konstruktiv.

Es geht darum, dass an mehreren Stellen das vorgeschriebene Überbindemaß (Überlappung der Steine) nicht eingehalten wurde. Teilweise treten durchgehende, senkrechte Fugen über mehrere Steinlagen auf. Das kann im schlimmsten Fall zu einer Beeinträchtigung der Statik führen (tut es bei uns nicht), im weniger schlimmen Fall zu Rissen im Putz. Das wollten wir nicht so belassen. Nun werden die Fehler repariert, indem eine Nut in die Steine geschnitten wird, die dann mit einem Harz vergossen wird. So entsteht wieder eine feste Verbindung. Wenn das erledigt ist, gibt’s ein Foto davon.

Ansonsten bleibt zu berichten, dass die Dachfenster drin und die Dachdecker beim Dachdecken sind. Die Bohrung hat innerhalb eines Tages die 100m-Marke erreicht. Vernünftiges Werkzeug ist eben Gold wert. Wenn jetzt das Haus noch Fenster kriegt, können wir einziehen.

…jedenfalls das erste Loch. Gestern haben die Bohrleute wohl noch lange gearbeitet. Als unser Nachbar um 20:30 Uhr gegangen ist, waren sie noch dabei. Und sie haben es geschafft. Die erste Erdsonde ist drin. Jetzt fehlt noch eine. Für die Bohrung sind jetzt 54qm Wasser und ca. 80 kWh Strom verbraucht worden. Das ist nicht so erfreulich. Auf anderen Baustellen im Baugebiet steht der komplette Rohbau und es sind 1-3 qm Wasser auf der Uhr.

Unsere neue Decke haben wir auch von oben begutachtet. Danke Michael für die Leiter. Sieht aus wie eine Betondecke.

Heute war ein recht spannender Tag für uns. Zum einen gab es wieder mal wesentliche Fortschritte und zum anderen haben wir heute zum ersten mal eine Baustellenbegehung mit unserem Baubegleiter gemacht. Wir hatten also erstmals einen neutralen und objektiven Fachmann an unserer Seite. Aber der Reihe nach. Den ganzen Beitrag lesen »

Das Erdgeschoß ist fertig gemauert und die Maurer sind abgezogen. Zwei Tage nach dem Termin, aber das ist nicht schlimm. Die Arbeit, die sie abgeliefert haben, ist sehr ordentlich. Freitag soll die Decke kommen und damit wären wir dann wieder im Plan.

Ganz und gar außer Plan sind die Bohrungen für die Erdsonde. Es ist wohl echt problematisch, bei uns dieses Loch hinzukriegen. Das Bohrteam wurde schon ausgetauscht und man denkt auch über andere Technik nach. Mal schauen, was das noch wird. Wir drücken dem Bohrteam und uns die Daumen, dass sie diese Woche erfolgreich sind.

Heute haben wir uns etwas länger Zeit genommen und einen ausführlichen Baustellenbesuch unternommen. In beiden Doppelhaushälften stand schon mindestens die erste Reihe Steine der Innenwände, so dass wir einen Eindruck von den Zimmern bekamen. War ein schönes Gefühl, schon mal im Wohnzimmer oder im Gäste-WC zu stehen.

In jeder der vielen Zeichnungen, die wir von Team Massivhaus bekommen haben, steht: “Alle Maße sind am Bau zu prüfen”. Das haben wir dann auch gemacht. Mit Zollstock, Zeichnung und Entfernungsmesser bewaffnet haben wir alles nachgemessen. Ergebnis: Alle Wände und auch alle Löcher in den Wänden sind an der richtigen Stelle. Das war schon mal erfreulich.

Etwas stutzig hat uns gemacht, dass sich zwei Abflußrohre im Gäste-WC komplett unter einer Mauer befinden und auch keine Aussparungen in der Mauer sind, wie bei allen anderen Abflüssen. Aber das muss kein Fehler sein. Vielleicht muss man an der Stelle anders vorgehen, weil es sich um eine tragende Wand handelt.

Weniger glücklich sind wir mit der Arbeit der Bohrfirma. Bei unserem Rundgang ums Haus trat mein zukünftiger Nachbar doch tatsächlich in ein ungesichertes Bohrloch. Da hätte er sich wirklich die Gräten brechen können. Bohrlöcher sollte man meiner Meinung nach wenn nicht zuschütten, dann doch zumindestens so sichern, dass nichts passieren kann.

Ansonsten bleibt noch anzumerken, dass damit die ersten Termine des Bauzeitenplanes nicht eingehalten wurden. Sowohl die Mauern im EG als auch die Bohrungen für die Erdsonden sollten in KW35 fertig werden. Bei den Mauern fehlt nicht viel. Bei den Erdsonden weiß das wohl keiner so genau.

Auf den anderen Baustellen im Baugebiet ist reger Betrieb. Zwei Richtfeste habe ich diese Woche gesehen – viele Grüße an unseren Nachbarn von Nr. 15 – und bis die ersten einziehen, dauert es wohl auch nicht mehr lange. Ich schätze im Oktober stehen die ersten Umzugswagen da.

Komischer Titel, oder? Aber das klärt sich gleich auf. Heute früh haben wir den Bauarbeitern ein kleines Frühstück (Brötchen, Kaffee) vorbeigebracht. Das hatten wir am Samstag, als die bei dem Mistwetter gearbeitet haben, versprochen. Soweit das Frühstück.

Nun zum Schweizer Käse. Die Brunnenbohrer, die für die Erdwärmesonden 2 mal 100m tief bohren müssen, haben so einige Probleme. Eigentlich wollten sie heute wohl mit beiden Löchern fertig sein. Sie haben noch nicht mal eins geschafft. Beim ersten Versuch sind sie bei 40m steckengeblieben, beim zweiten bei 23m. Heute früh haben sie den dritten Anlauf genommen. Und wenn sie nicht bald erfolgreich sind, hat unser Grundstück Löcher wie ein Schweizer Käse. Ich habe ja keine Ahnung, aber das Bohrgerät sieht für mich ziemlich mickrig aus. Vielleicht liegt es daran.

Die Maurer sind auch etwas im Rückstand. Laut Bauzeitenplan – geht am Wochenende online – sollen sie Ende der Woche komplett mit dem EG fertig sein. Das glaube ich nicht mehr, nachdem was ich heute gesehen haben. Aber vielleicht bin ich morgen Abend ja überrascht.

Soviel für heute. Morgen, spätestens am Wochenende gibt es mehr und auch wieder Bilder.

Da heute im Laufe des Tages das Material für die Maurer kommen sollte, sind wir abends mal zur Baustelle gefahren, um zu gucken, ob das geklappt hat. Hat es. Irgendwie ist es doch schön, große Steine auf der Baustelle stehen zu sehen, die mal das eigene Haus werden. Am Anfang hatten wir ja mal über ein Fertighaus (Holzrahmenbau) nachgedacht. Jetzt bin ich aber froh, dass wir einen massives Haus genommen haben.

Bei unserem Baustellenbesuch haben wir auch gesehen, dass die Bohrfirma schon angefangen hat, die Löcher für die Erdsonde zu bohren.

Die schweren Geräte, das Bohren, das Sauwetter… Die Baustelle ist eine Schlammwüste. Ohne Gummistiefel geht da nichts mehr. Ein wenig tun mir die Bauarbeiter ja leid, denn die Arbeit würde bei schönem Wetter sicherlich mehr Spaß machen.