Bauen mit Team Massivhaus

Dass wir eine Heizung für unseren Spitzboden suchten, hatte ich ja berichtet. Es war nicht einfach. Wir haben eine ganze Reihe von Handwerkern dazu angesprochen, aber die Resonanz war eher varhalten. Nur einer hat prompt ein Angebot abgegeben. Bei den anderen mußte man förmlich betteln, um sie zu einem Angebot zu überreden. Also mir soll keiner erzählen, den Handwerkern geht es schlecht. Ich hatte eher den Eindruck die schließen gleich wegen Reichtum. Den ganzen Beitrag lesen »

Wir planen ja, den Spitzboden auch als Wohnraum zu nutzen. Gedämmt und verschalt ist schon. Was aber noch fehlt, um dort wirklich zu wohnen, ist eine Heizung. Die Rohre liegen zwar bis oben, aber die Heizkörper fehlen. Und das scheint nicht so einfach zu sein, wenn man sich mal im Internet in diversen Foren umschaut. Auf Grund der geringen Vorlauftemperatur der Heizung von 30 bis 35 Grad, muss man sich da oben wohl einiges einfallen lassen, um den Raum warm zu bekommen, ohne die Effektivität der Heizung zu verschlechtern.

Eine Fußbodenheizung wie in den anderen Räumen des Hauses fällt mangels Estrich aus. Da oben liegen ja nur OSB-Platten. Eine elektrische FBH wäre eine technische Alternative, aber keine wirtschaftliche. Also läuft es auf große Heizkörper oder Heizkörper mit Gebläse oder was ganz anderes hainaus.

Ich werde da mal einige Heizungsfirmen befragen und mir Angebote machen lassen. Über die Resulte werde ich hier berichten.

Im Gäste-WC lösen sich in der Fensterlaibung Fliesen. Sie klingen richtig hohl wenn man druafklopft und teilweise kann man druntergucken. Nicht schlimm, aber störend und ärgerlich. Habe ich Team Massivhaus mitgeteilt und wird bestimmt schnell behoben.

Man liest ja immer viel im Internet und soll sich bestimmt auch nicht zu viele Sorgen über das machen, was selbst ernannte Experten (wie ich ) dort so schreiben. Aber über eine Sache mache ich mir doch Gedanken.

Ich habe an verschiedenen Stellen gelesen, dass in Räumen mit zwei unabhängig voneinander regelbaren Heizkreisen der Fußbodenheizung zwischen den beiden Bereichen eine Dehnungsfuge sein muss. Ist ja auch logisch. Der eine kann ja deutlich wärmer sein als der andere, mit der Folge, dass sich die Bereiche unterschiedlich stark ausdehnen. Ist keine Dehnungsfuge da, kann der Estrich reißen oder sich wellen. So hab’ ich es gelesen.

Bei uns gibt es eine solche Dehnungsfuge nicht, obwohl wir zwei Heizkreise haben (Wohnzimmer/Küche). Ich habe mal bei Team Massivhaus angefragt, ob das so korrekt ist. Bin gespannt auf die Antwort.

Über die Probleme mit unserem Abfluss hatte ich ja bereits berichtet, aber die Ursache bin ich bisher schuldig geblieben. Die Beseitigung war relativ aufwändig. Die Sanitärfirma, die für Team Massivhaus arbeitet, hat zwar eine Verstopfung als Ursache festgestellt, konnte diese aber nicht beseitigen (bzw. erst 3 Wochen später, wenn das benötigte Werkzeug verfügbar ist). Drei Wochen waren uns dann aber doch etwas lang, so dass wir die Firma Ex-Rohr beauftragt haben. Diese war innerhalb einer knappen Stunde vor Ort und hat das Problem gelöst.

Leider hat die Aktion (Klempner + Ex-Rohr) insgesamt gut 700 Euro gekostet. Da die Verstopfung auf Bauschutt in den Abwasserleitungen zurückzuführen war, hat Team Massivhaus die Kosten für die Beseitigung ohne Ärger oder Diskussionen übernommen. Das nenne ich professionellen Kundenservice. Danke!

Ich weiß, man sagt sowas nicht, aber unser Abflußproblem im EG wird schlimmer. Vor ein paar Tagen trat es nur sporadisch auf, jetzt ist es eigentlich permanent da. Ich schildere es, vielleicht hat ja jemand ähnliche Probleme und findet dann hier die Lösung, wenn wir sie denn haben.

Benutzen wir im EG die Toilette, die Waschmaschine oder den Geschirrspüler, dann blubbert es richtig laut in allen anderen Ausgüssen im EG. Die Luft wird nicht abgesaugt, sondern kommt nach oben. Und sie kommt aus dem Abwassersystem, was man deutlich riechen kann. In der Toilette läuft das Wasser auch gangz langsam ab. Früher hat es mal heftig geblubbert und danach war das Problem für ein paar Tage weg. Jetzt ist es permanent vorhanden. Waschmaschine und Geschirrspüler kann man benutzen. Dusche und WC im EG sind aber tabu.

Es ist inzwischen sehr nervig. Aber Dienstag wird hoffentlich die Ursache gefunden. Ich bin gespannt, woran es liegt. Ich vermute eine Verengung der Grundleitungen. Bleibt die Frage nach der Ursache der Verengung. Ich werde berichten.

… der muss in unser Baugebiet kommen. Kaum wird es etwas besseres Wetter, wird auf 2 neuen Grundstücken direkt neben uns angefangen, zu bauen. Wir werden uns wohl dran gewöhnen müssen, noch eine Weile auf einer Baustelle zu wohnen.

Aber auch bei uns tut sich was. Unser Garten ist eingeebnet, Muttererde verteilt, Rasen angesät und Humus aufgebracht. Rund ums Haus ist ein Streifen mit Kies gelgt, um die Feuchtigkeit vom Haus wegzuhalten und bei den Stellplätzen ist der Untergrund für’s Pflastern hergerichtet.

Freitag soll nun endlich unser defekter Rollladen repariert werden. Nächste Woche Dienstag will die Sanitärfirma kommen und sich um unseren Abfluß im Gäste-WC kümmern. Auch der Zimmerer will nächste Woche mit dem Ausbau des Dachbodens loslegen.

Ich habe die Tabelle mit dem Verbrauch der Wärmepumpe aktualisiert.

Das wird der Tag der Hausübergabe sein. So wurde es heute mit unserem Bauleiter von Team Massivhaus vereinbart. Wir sind also im Endspurt. Freitag kommt die Innentreppe. Team Massivhaus beseitigt noch die letzten kleinen Mängel. Wir erledigen noch unsere Restarbeiten und dann steht dem Einzug nichts mehr im Wege. Na gut, so Kleinigkeiten wie Küche und Laminat müssen noch erledigt werden. Das schaffen wir aber auch noch rechtzeitig. Schließlich noch eine letzte Anstrengung – der Umzug – und dann wohnen wir im neuen Haus.

Letztes Wochenende haben wir unsere Bäder vervollständigt, das heißt, selber Armaturen und Duschabtrennungen angebaut. Ging alles unfallfrei vonstatten. Langsam werden wir zu richtigen Heimwerkern.

Inzwischen läuft unsere Wärmepumpe ja auch schon eine Weile und macht es uns schön warm. Für alle, die auch über das Thema Erdwärme nachdenken, aber nicht gleich ein Erdwärme-Seminar belegen wollen, sondern sich nur einmal einen Überblick verschaffen möchten, hier eine Datei mit unseren Verbrauchsdaten. Die ist natürlich noch nicht ganz realistisch, da wir noch nicht dort wohnen, aber ich werde sie fortführen und hier immer mal wieder veröffentlichen.

Stromverbrauch

…denn wir können die Türen zumachen. Seit Freitag sind die Innentüren drin. Die Elektrik ist komplett. Wir können unsere Rollläden hoch- und runterfahren und eine Einweisung in die Heizung haben wir auch bekommen. Ist nicht sehr kompliziert. Eigentlich macht das Ding alles alleine. Und es funktioniert. Wir haben es warm und Wasser kommt auch aus den Wasserhähnen. Ach ja, Toiletten und Waschbecken sind auch drin.

Was noch fehlt, ist die Treppe. Die soll, obwohl für KW5 geplant, nun erst in der KW7 kommen. Das ist etwas ärgerlich.

Jetzt muss Team Massivhaus noch ein paar Mängel beheben und die Restarbeiten erledigen, dann kann das Haus übergeben werden. Wir freuen uns drauf. Unsere jetzige Wohnung ist auch ziemlich ungemütlich geworden, überall Kartons, Kartons, Kartons…

Bilder (vom Haus, nicht von den Kartons ) stelle ich in den nächsten Tagen ein, das schaffe ich jetzt nicht mehr.

Ach so, noch ein Tipp. Nachdem die Bauttrockner weg waren, haben wir uns einen Luftentfeuchter gekauft und der läuft seit dem in verschiedenen Räumen. Das ist sehr hilfreich. Die Luftfeuchtigkeit ist zwischen 50% und 60%. Das kostet zwar auch wieder Geld, aber wir haben es nicht bereut. Feuchtigkeit im Haus will man schließlich nicht haben.

Die Wärmepumpe arbeitet seit heute nicht mehr nur mit Strom, sondern mit Erdwärme. Ich bin gespannt, ob wirklich heißes Wasser aus dem Hahn kommt und ob das Haus warm wird. Ein bißchen müssen wir aber noch warten, um das herauszufinden. Die Heizung ist wegen der Fliesenleger abgedreht und einen Wasserhan haben wir auch noch nicht.

Die Wasseruhr ist auch drin. Ich glaube, wir sind auf der Zielgeraden.

Viel tut sich derzeit nicht auf der Baustelle, jedenfalls nichts, was Stoff für Photos bietet. Deshalb gibt es heute nur Text.

Seit Mitte der Woche läuft die Wärmepumpe und es ist richtig kuschelig im Haus, um die 25 Grad. Das können wir auch nicht regeln, da die Stellmotoren für die Regelung noch fehlen. Unseren Elektroheizer können wir nun ausschalten, aber der Stromverbrauch ist trotzdem furchtbar hoch. Das Aufheizprogramm der Wärmepumpe läuft nämlich auch mit Strom und noch nicht mit Erdwärme.

Die Telekom hat diese Woche unseren Hausanschluß hergestellt, so dass wir nun auch unseren Telefon-/Internet-Vertrag abschließen können.

Wir sind dabei, zu malern und zu spachteln. Im Moment geht es aber nur am Wochenende, deswegen geht es langsam voran. Aber bald ist Urlaub, dann geben wir Gas.

Gestern haben wir uns die Zeit genommen, sind mal komplett durchs Haus gegangen und haben alle Punkte aufgeschrieben, die uns nicht gefallen bzw. wo wir noch Fragen haben. Die Liste bekommt unser Bauleiter. Es macht ja keinen Sinn, damit bis zur Hausübergabe zu warten. Die Punkte kann man ja besser schon jetzt klären.

Ach so, einen wichtigen Meilenstein gab es diese Woche noch. Wir haben unsere Wohnung gekündigt.