Urlaub zu Ende…

Januar 4, 2009 in Allgemeines, Maler

… und viel geschafft. Ich werde gleich berichten. Zuerst einmal wünsche ich aber allen Lesern ein frohes, gesundes und erfolgreiches Jahr 2009.

Wir haben die letzten 2 Wochen (außer Heiligabend und 1. Weihnachtstag) ordentlich geackert. Aber es ist auch sehr viel geschafft. Das Erdgeschoß ist fast komplett fertig. Es fehlt nur noch das Bad. Da malern wir, wenn die Fliesenleger fertig sind. Im Dachgeschoß fehlen noch Schlafzimmer und Bad, alle anderen Räume sind verspachtelt und weiß gemalert. Da können wir tapezieren.

Beim nächsten Haus würde ich das Geld für massive Wände im Dachgeschoß investieren. Das Spachteln und Schleifen macht keinen Spaß. Es frißt einen Haufen Zeit und ist ziemlich dreckig. Der feine Staub beim Schleifen kommt einfach überall hin.

Das Estrich-Aufheizprogramm ist auch fast abgearbeitet. Es läuft noch zwei Tage, dann könnten wir normal heizen, wenn die Regelung schon funktionieren würde. Aber die entsprechenden Arbeiten werden in der nächsten Zeit sicherlich erledigt. Nächste Woche sind erstmal die Fliesenleger dran. Dann wird es langsam wohnlich und dann gibt’s auch mehr Fotos. Die Zimmer mit den weißen Wänden sind jetzt nicht so spannend. Ein Bild von unserer Wärmepumpe muss aber sein. Sieht doch wirklich spektakulär aus, oder? Ich hoffe, ich bekomme eine Einweisung, damit ich weiß, was das alles ist.

Unsere Wärmepumpe

Unsere Wärmepumpe

Bei den Panoramabildern gibt es auch eine neue Ansicht von unserem Baugebiet.

Sparmöglichkeit!?

Dezember 19, 2008 in Allgemeines

Heute gibt es mal keinen Bericht über unseren Bau (keine Besonderheiten, alles geht voran), sondern eine Information, die für alle Bauherren interessant sein dürfte.

Am 8. Oktober 2008 hat der Bundesfinanzhof entschieden, dass das Legen des Hauswasseranschlusses durch ein Wasserversorgungsunternehmen eine Leistung ist, die dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz unterliegt. Das heißt, für die Kosten des Hauswasseranschlusses sind 7% Mehrwertsteuer anzusetzen und nicht 19%. Der Wortlaut der Entscheidung findet sich hier.

Das dürfte sich lohnen. Ich habe schon mal einen entsprechenden Brief an unsere Stadtwerke geschrieben.

Vielen Dank an dieser Stelle an meine Eltern, die aufmerksam Zeitung gelesen und mich dann informiert haben.

Stromverbrauch und kein Ende

Dezember 13, 2008 in Allgemeines, Eigenleistungen, Heizung / Sanitär

Viel tut sich derzeit nicht auf der Baustelle, jedenfalls nichts, was Stoff für Photos bietet. Deshalb gibt es heute nur Text.

Seit Mitte der Woche läuft die Wärmepumpe und es ist richtig kuschelig im Haus, um die 25 Grad. Das können wir auch nicht regeln, da die Stellmotoren für die Regelung noch fehlen. Unseren Elektroheizer können wir nun ausschalten, aber der Stromverbrauch ist trotzdem furchtbar hoch. Das Aufheizprogramm der Wärmepumpe läuft nämlich auch mit Strom und noch nicht mit Erdwärme. :-(

Die Telekom hat diese Woche unseren Hausanschluß hergestellt, so dass wir nun auch unseren Telefon-/Internet-Vertrag abschließen können.

Wir sind dabei, zu malern und zu spachteln. Im Moment geht es aber nur am Wochenende, deswegen geht es langsam voran. Aber bald ist Urlaub, dann geben wir Gas.

Gestern haben wir uns die Zeit genommen, sind mal komplett durchs Haus gegangen und haben alle Punkte aufgeschrieben, die uns nicht gefallen bzw. wo wir noch Fragen haben. Die Liste bekommt unser Bauleiter. Es macht ja keinen Sinn, damit bis zur Hausübergabe zu warten. Die Punkte kann man ja besser schon jetzt klären.

Ach so, einen wichtigen Meilenstein gab es diese Woche noch. Wir haben unsere Wohnung gekündigt.

Warten!

November 24, 2008 in Allgemeines

Der Estrich ist seit vergangenem Mittwoch drin, nun heißt es eine Woche lang warten. Wir sollten das Haus möglichst in Ruhe lassen, also nicht drin rumlaufen, nicht lüften, nicht heizen. Nur so kann der Estrich aushärten. Da wir nicht reindürfen, gibt’s auch noch keine neuen Bilder.

Wenn die Woche vergangen ist, fangen wir an, den Estrich zu trocknen. Wir stellen also Heizer und Bautrockner auf. Die Fußbodenheizung darf erst drei Wochen nach Estrich in Betrieb genommen werden, sonst kann der Estrich Schaden nehmen. Also müssen wir extra Heizer aufstellen. Hoffentlich kommen diese rechtzeitig. Irgendwie wollen jetzt alle ihre Häuser trocken bekommen, so dass es schwierig ist, irgendwo Heizer zu mieten.

Wir vertreiben uns die Zeit mit dem Aussuchen von Fußbodenbelägen, Wandfarben und der Planung unserer weiteren Arbeiten. Die Zimmerei, die uns den Spitzboden ausbaut, haben wir auch gefunden. Wenn die Woche Wartezeit um ist, können wir also loslegen. Von Team Massivhaus kommen dann noch die Fliesen und die Innentüren und dann ist das Projekt Hausbau – irgendwann Ende Januar – geschafft.

Kein Keller mehr, aber Außenputz

November 9, 2008 in Allgemeines

Es ist geschafft. Unser Bohrloch für die Erdwärme, das immer größer wurde, ist ordentlich verschlossen und die Rohre sind ins Haus gelegt. Das Thema ist nun also abgeschlossen. Und am Freitag war der große Tag. Wir konnten erstmals unser Haus in seiner ganzen Schönheit, das heißt mit Außenputz, bewundern.

Ein bißchen Bammel hatte ich ja vor dem Moment. Zum einen konnte ich mich kaum noch an den Farbton erinnern, den wir bei der Bemusterung anhand eines kleinen Stückchens Papier ausgesucht hatten. Zum anderen ist es auch ein Unterschied, ob mein eine Farbe auf 5 Quadratzentimeter Foto oder auf einem ganzen Haus sieht. Aber alle Bedenken waren umsonst. Das Haus sieht richtig gut aus.

Unser Haus mit Außenputz

Unser Haus mit Außenputz

Montag müssen vielleicht noch ein paar Feinheiten beim Putz gemacht werden. Dann kommt das Gerüst weg. Donnerstag und Freitag sind dann die Stadtwerke da und in der nächsten Woche kommen Fußbodenheizung und Estrich. Ja und dann ist das Haus doch fast fertig. ;-)

Stop & Go

Oktober 14, 2008 in Allgemeines, Trockenbau

Gestern hat der Trockenbau nun begonnen. Auf unserer Seite ist alles mit weißer Folie, das wird wohl die Dampfsperre sein, verkleidet. Beim Nachbarn ist noch nichts passiert.

Heute waren wir dann wieder auf der Baustelle und soweit wir das sehen konnten, wurde heute nichts gemacht. Diese Woche soll noch die Sanitärfirma kommen und der Elektriker. Hoffentlich können die arbeiten, wenn der Trockenbauer noch nicht fertig ist.

Bis zum Abschluß des Rohbaus ging es immer Schlag auf Schlag, jetzt ruckelt’s ein wenig. Aber wenn am Ende die vereinbarte Bauzeit von 6 Monate eingehalten wird, soll mir das egal sein.

Von der Zimmerei Zeller haben wir uns ein Angebot für den Ausbau des Spitzbodens machen lassen. Damit waren wir zufrieden und werden das wahrscheinlich gleich machen lassen.

Es geht vorwärts

Oktober 8, 2008 in Allgemeines, Elektrik, Maurer

Obwohl das Wetter in der letzten Woche zum Fürchten war (Starkregen, Sturm), hat ein Bekannter von uns, der eine Baufirma hat, noch schnell die Entwässerungsrohre in der Erde verbuddelt, die Druckprobe gemacht und die Freigabe von der Gemeinde bekommen. Danke, Enno! Er hatte bestimmt doppelte Arbeit, denn der Regen hat dier Gräben mehrfach wieder zugespült. Nun konnte am Montag das Gerüst für den Außenputz aufgestellt werden.

Vom Außenputz, der diese Woche kommen soll, ist noch nichts zu sehen, aber die Woche hat ja noch ein paar Tage. Die Vorbereitungen für den Außenputz laufen jedenfalls. Das Loch in der Giebelspitze ist zu. In der Nut im Giebel ist Dämmung und an den Kanten sind so Metallschienen angebracht. Es fehlt eben nur noch der Putz.

Dann sollte diese Woche der Trockenbau anfangen. Bis heute Abend hat sich da noch nichts getan. Aber auch hier gilt, die Woche ist noch nicht vorbei. Vielleicht wird das ja auch noch. Die Dämmwolle, die dabei wohl gebraucht wird, ist jedenfalls am Samstag gekommen. Nicht so toll war dabei, dass der Lieferant diese bei strömendem Regen und Sturm draußen in den Matsch gestellt hat. Richtig gut wasserdicht verpackt war sie auch nicht. Wir haben sie dann ins Haus geschafft.

So geht es Schritt für Schritt voran. In der Rohbauphase ging alles etwas schneller, aber das liegt wohl auch daran, dass dort einfach die groberen Arbeiten angefallen sind.

Wir waren aber auch fleißig. Am Wochenende haben wir die Fliesen ausgesucht und am Montag die Elektrik mit dem ausführenden Elektriker besprochen. Und was das Beste ist, bei beiden sind wir in einem vernünftigen Preisrahmen geblieben – im Gegensatz zur Sanitäreinrichtung. Da müssen wir noch dran arbeiten. Das Thema und viele andere werden wir Freitag mit unserem Bausachverständigen besprechen.

Und wieder ein Stück weiter

September 14, 2008 in Allgemeines, Dach, Eigenleistungen, Tiefbau

Langsam sieht unser Haus immer mehr wie ein Haus aus. Die Unterspannbahnen und die Lattung für die Ziegel sind fast vollständig dran. Das Material für den Innenausbau des Dachgeschosses steht auch bereit. Wir sind im Moment in dem von Team Massivhaus vorgegebenen Zeitplan.

Was uns heute bei der Besichtigung nicht so gut gefiel, sind einige Löcher in der Unterspannbahn. Ich bin ja Baulaie, aber ich denke, Löcher in der Bahn sollten nicht sein. Sonst könnte man sich die Bahn ja schenken, oder?

Dann haben wir die Woche noch den Telefonanschluß beauftragt. Ich sehe bei diesen Sachen einigen Streß auf uns zukommen. Entwässerung soll vor Anschluß von Strom, Wasser und Telekom fertig sein. Letzteres muss zwischen Innenputz und Estrich passieren. Wenn ein Gerüst steht (wegen Außenputz) geht gar nichts. Da müssen wir gut koordinieren, damit wir nicht den Zeitplan durcheinander bringen. Gerade in Bezug auf diese Dinge finde ich die Unterstützung von Team Massivhaus ziemlich schwach. Warum muss ich mich darum kümmern? Ich fände es besser, wenn ich die Aufträge für die ganzen Sachen unterschreiben würde und um die zeitliche Eintaktung kümmert sich Team Massivhaus. Die wissen doch am besten, was wann erledigt sein muss und wo man evtl. was schieben kann.

Wir haben einen Stuhl mehr

September 10, 2008 in Allgemeines, Dach

Nämlich einen Dachstuhl! Ganz überraschend ist heute schon fast der komplette Dachstuhl auf unserem Haus. Unser netter Nachbar hat uns informiert, dass sich bei uns wieder was tut und mittags bin ich gleich mal rausgefahren auf die Baustelle. Den aktuellen Stand sehr ihr auf den Bildern.

Bevor jemand fragt, ein Richtfest gibt es nicht. :-( Ich bin beruflich derzeit einfach zu sehr eingespannt und auch oft unterwegs. Und ein Richtfest ohne Bauherren wäre irgendwie blöd, oder?

Seit heute gibt es auch ein Forum in dem sich einige Team Massivhaus-Bauherren über ihre Erfahrungen und Probleme beim Hausbau austauschen.

Wir kommen in Schwung

August 21, 2008 in Allgemeines, Tiefbau

Heute ist das Fundament vorbereitet worden. Der Mutterboden wurde abgeschoben. Es wurde auf die nötige Höhe aufgefüllt, bzw. abgetragen. Außerdem wurden die Fundamentgräben gebuddelt. Und das Material für die Maurer, die morgen kommen sollen, liegt auch schon bereit. Ach ja, und das Team Massivhaus Werbeschild steht auch da. Nun ist die Baustelle komplett. ;-)

Damit war heute also auch Baubeginn. Ab jetzt läuft die Zeit. 6 Monate darf es jetzt lt. Bauzeitvereinbarung bis zur Abnahme dauern. Schauen wir mal, ob Team Massivhaus das schafft.